Prix immobilier Rue de l'Accord, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 706 €/m² dans la voie Rue de l'Accord à Gardanne, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 265 €/m² et 3 132 €/m².

Les appartements (3 054 €/m²) se vendent 31,8 % plus cher au m² que les maisons (2 318 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 113 670 € pour 50 m², contre 126 139 € pour un appartement de 43 m².

C'est 28,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 185 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 098 €/m² à 3 982 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Accord se classe 75e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 756 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).