Prix immobilier Chemin du Pere Eugene Seroux, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 204 €/m² dans la voie Chemin du Pere Eugene Seroux à Gardanne, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 167 €/m² et 4 474 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 224 657 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 268 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 660 €/m² à 5 028 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Pere Eugene Seroux se classe 21e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 096 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).