Prix immobilier Avenue des Pivoines Biver, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 924 €/m² dans la voie Avenue des Pivoines Biver à Gardanne, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 892 €/m² et 4 038 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 172 450 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 4,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 16 398 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 304 €/m² à 4 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Pivoines Biver se classe 36e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 841 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).