Prix immobilier Rue Jean Jaures, Gardanne

Dans la voie Rue Jean Jaures à Gardanne, le prix médian constaté est de 3 274 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 564 €/m² et 3 600 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 113 850 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 294 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 450 €/m² à 4 054 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 53e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 240 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).