Prix immobilier Avenue des Aires, Gardanne

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Aires à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 3 060 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 757 €/m² et 3 479 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 225 529 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 18,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 376 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 009 €/m² à 3 580 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Aires se classe 58e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 22,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 938 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).