Prix immobilier Chemin du Claou, Gardanne
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 418 € / m²- Le plus bas
- 1 412 € /m²
- Le plus haut
- 5 443 € /m²
- Prix moyen
- 386 465 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin du Claou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 418 €/m² | 4 418 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 587 – 5 117 € | 3 587 – 5 117 € |
| Prix moyen au m² | 4 175 €/m² | 4 175 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 412 €/m² | 1 412 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 443 €/m² | 5 443 €/m² |
| Prix de vente médian | 381 325 € | 381 325 € |
| Prix de vente moyen | 386 465 € | 386 465 € |
| Vente la moins chère | 225 950 € | 225 950 € |
| Vente la plus chère | 484 100 € | 484 100 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Claou à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 418 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 587 €/m² et 5 117 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 386 465 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 17,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 225 950 € et la plus chère à 484 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 412 €/m² à 5 443 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Claou se classe 11e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 374 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Passage de Noria de Font de Garach | 300 m | 4 570 | +3,4 % | 24 |
| Résidence Notre Dame | 550 m | 3 938 | −10,9 % | 9 |
| Lotissement les Lavandines | 600 m | 4 374 | −1 % | 5 |
| Chemin Estrec | 700 m | 4 164 | −5,7 % | 8 |
| Chemin Font de Garach | 700 m | 4 628 | +4,8 % | 8 |
| Avenue des Aires | 750 m | 3 060 | −30,7 % | 8 |
| Rue de la Reine Jeanne | 800 m | 4 416 | 0 % | 10 |
| Résidence le Clos des Aires | 800 m | 2 881 | −34,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Claou.
Chemin du Claou sur la carte des prix de Gardanne
- 2 340 – 2 878 €
- 2 878 – 3 509 €
- 3 509 – 3 966 €
- 3 966 – 4 356 €
- 4 356 – 4 897 €
Autres rues à Gardanne
- Avenue de Nice51 ventes
- Avenue Pierre Brossolette28 ventes
- Résidence Beausoleil25 ventes
- Passage de Noria de Font de Garach24 ventes
- Avenue Sainte Victoire21 ventes
- Résidence le Gauguin21 ventes
- Route Blanche21 ventes
- Rue Parmentier19 ventes
- Chemin de la Bonde16 ventes
- Veline et Chemin Estrec16 ventes
- Résidence le Cezanne14 ventes
- Avenue de Toulon13 ventes
- Faubourg de Gueydan13 ventes
- Route de Mimet13 ventes
- Rue Paradis13 ventes
- Le Ribas12 ventes
- Résidence la Crau12 ventes
- Avenue d'Armenie11 ventes
- Avenue du Pilon du Roy11 ventes
- Résidence du Stade11 ventes
- Résidence le Stendhal11 ventes
- Rue de l'Accord10 ventes
- Rue de la Reine Jeanne10 ventes
- Rue Puget10 ventes
- Chemin du Pere Eugene Seroux9 ventes
- Cité Centrale9 ventes
- Fontvenelle9 ventes
- Lotissement les Amandines9 ventes
- Résidence Notre Dame9 ventes