Prix immobilier Rue Mignet, Gardanne

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Mignet à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 4 202 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 407 €/m² et 4 658 €/m².

Les maisons (4 747 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 012 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 373 518 € pour 93 m², celui d'un appartement 264 905 € pour 69 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 393 265 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 970 €/m² à 4 916 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Mignet se classe 23e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 49 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 821 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).