Prix immobilier Rue Kruger, Gardanne

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Kruger à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 619 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 444 €/m² et 3 091 €/m².

Les appartements (2 619 €/m²) se vendent 36,7 % plus cher au m² que les maisons (1 916 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 174 667 € pour 86 m², contre 127 608 € pour un appartement de 46 m².

C'est 30,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 192 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 293 €/m² à 4 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Kruger se classe 78e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 845 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).