Prix immobilier Route Blanche, Gardanne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 231 €/m² dans la voie Route Blanche à Gardanne, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 906 €/m² et 4 587 €/m².

Les appartements (4 344 €/m²) se vendent 8,9 % plus cher au m² que les maisons (3 988 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 405 913 € pour 103 m², contre 228 489 € pour un appartement de 53 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 000 € et la plus chère à 453 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 886 €/m² à 5 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Blanche se classe 19e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 204 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).