Prix immobilier Cc 3 Dit Petit Chemin d'Aix, Gardanne

Dans la voie Cc 3 Dit Petit Chemin d'Aix à Gardanne, le prix médian constaté est de 4 048 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 000 €/m² et 4 674 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 207 600 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 7,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 404 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 4 867 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cc 3 Dit Petit Chemin d'Aix se classe 30e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).