Prix immobilier Résidence Captivel, Gardanne

Dans la voie Résidence Captivel à Gardanne, le prix médian constaté est de 2 821 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 544 €/m² et 2 924 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 156 200 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 25 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 193 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 243 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Captivel se classe 70e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 752 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).