Prix immobilier Cours Forbin, Gardanne

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours Forbin à Gardanne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 845 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 280 €/m² et 2 978 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 125 029 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 24,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 763 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 500 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 012 €/m² à 3 269 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours Forbin se classe 66e sur 80 voies de Gardanne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 833 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,2 €/m² pour un appartement à Gardanne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).