Prix immobilier Rue des Wallons, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue des Wallons à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 660 €/m², tous logements confondus, d'après 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 902 €/m² et 10 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 26 ventes, pour un prix moyen de 488 754 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 993 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 216 €/m² à 12 248 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Wallons se classe 70e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 150 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).