Prix immobilier Passage Barrault, Paris 13e Arrondissement

34 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Passage Barrault à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 788 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 452 €/m² et 11 818 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 270 208 € et une surface moyenne de 27 m².

C'est 17,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 2 519 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 991 €/m² à 16 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Passage Barrault se classe 14e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).