Prix immobilier Rue des Peupliers, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 692 €/m² dans la voie Rue des Peupliers à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 885 €/m² et 10 269 €/m².

Les maisons (17 294 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (8 604 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 016 970 € pour 60 m², celui d'un appartement 491 498 € pour 57 m².

C'est 5,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 1 305 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 250 €/m² à 22 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Peupliers se classe 131e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 9,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 590 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).