Prix immobilier Rue Marcel Duchamp, Paris 13e Arrondissement

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Marcel Duchamp à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 652 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 324 €/m² et 11 130 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 498 206 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 447 €/m² à 11 719 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Duchamp se classe 21e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).