Prix immobilier Rue de Tolbiac, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue de Tolbiac à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 202 €/m², tous logements confondus, d'après 326 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 143 €/m² et 10 221 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 325 ventes, pour un prix moyen de 419 840 € et une surface moyenne de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 11 300 € et la plus chère à 1 152 020 €. Au m², les prix extrêmes vont de 753 €/m² à 22 742 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Tolbiac se classe 102e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 9 028 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).