Prix immobilier Rue Oudry, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 604 €/m² dans la voie Rue Oudry à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 494 €/m² et 11 744 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 345 666 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 240 €/m² à 13 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Oudry se classe 22e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 150 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).