Prix immobilier Square Grange, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Square Grange à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 800 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 327 €/m² et 12 028 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 417 921 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 17,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 739 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 054 €/m² à 21 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Grange se classe 13e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 824 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).