Prix immobilier Rue Charcot, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue Charcot à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 320 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 435 €/m² et 11 010 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 509 635 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 12,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 206 400 € et la plus chère à 1 489 740 €. Au m², les prix extrêmes vont de 7 969 €/m² à 14 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Charcot se classe 30e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 13 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 129 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).