Prix immobilier Rue Nicolas Roret, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue Nicolas Roret à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 768 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 974 €/m² et 11 231 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 432 733 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 2 022 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 8 421 €/m² à 15 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Nicolas Roret se classe 15e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).