Prix immobilier Square de Port-Royal, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 139 €/m² dans la voie Square de Port-Royal à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 49 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 462 €/m² et 12 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 49 ventes, pour un prix moyen de 568 285 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 10,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 790 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 587 €/m² à 17 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square de Port-Royal se classe 45e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 6,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).