Prix immobilier Place de Rungis, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Place de Rungis à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 274 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 927 €/m² et 8 714 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 508 754 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 9,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 222 895 € et la plus chère à 852 252 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 399 €/m² à 9 149 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de Rungis se classe 154e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 823 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).