Prix immobilier Rue Gerard, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 266 €/m² dans la voie Rue Gerard à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 266 €/m² et 10 676 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 403 365 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 817 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 326 €/m² à 13 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gerard se classe 34e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 926 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).