Prix immobilier Square Dunois, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Square Dunois à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 077 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 540 €/m² et 8 092 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 484 123 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 720 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 9 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square Dunois se classe 169e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 23,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 302 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).