Prix immobilier Place de l'Esc. Normandie Niemen, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Place de l'Esc. Normandie Niemen à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 891 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 667 €/m² et 9 021 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 330 300 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 192 500 € et la plus chère à 598 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 875 €/m² à 9 362 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Esc. Normandie Niemen se classe 120e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 282 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).