Prix immobilier Avenue de France, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 11 173 €/m² dans la voie Avenue de France à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 10 714 €/m² et 11 852 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 723 262 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 21,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 320 000 € et la plus chère à 1 210 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 10 327 €/m² à 12 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de France se classe 5e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 98 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 930 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).