Prix immobilier Rue Albert, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 780 €/m² dans la voie Rue Albert à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 108 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 708 €/m² et 9 766 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 106 ventes, pour un prix moyen de 307 632 € et une surface moyenne de 35 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 1 418 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 600 €/m² à 27 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Albert se classe 127e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 8 915 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).