Prix immobilier Boulevard Saint Marcel, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Saint Marcel à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 286 €/m², tous logements confondus, d'après 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 9 460 €/m² et 11 211 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 70 ventes, pour un prix moyen de 509 747 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 12 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 1 422 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 141 €/m² à 18 572 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Marcel se classe 33e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 458 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).