Prix immobilier Rue Vandrezanne, Paris 13e Arrondissement

58 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vandrezanne à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 606 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 786 €/m² et 8 649 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 58 ventes, pour un prix moyen de 439 101 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 17,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 922 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 462 €/m² à 13 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vandrezanne se classe 164e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 22,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 868 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).