Prix immobilier Rue Rubens, Paris 13e Arrondissement

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Rubens à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 546 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 8 844 €/m² et 10 386 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 339 769 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 334 €/m² à 11 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rubens se classe 76e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 476 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).