Prix immobilier Rue des Gobelins, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 388 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 087 €/m² et 11 000 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 229 609 € et une surface moyenne de 25 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 8 000 € et la plus chère à 1 020 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 444 €/m² à 13 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gobelins se classe 89e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 10,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).