Prix immobilier Avenue des Gobelins, Paris 13e Arrondissement

76 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Gobelins à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 561 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 607 €/m² et 11 510 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 76 ventes, pour un prix moyen de 531 199 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 15 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 98 000 € et la plus chère à 1 416 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 358 €/m² à 19 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Gobelins se classe 23e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 458 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).