Prix immobilier Rue Vergniaud, Paris 13e Arrondissement

101 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Vergniaud à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 8 788 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 857 €/m² et 9 399 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 101 ventes, pour un prix moyen de 496 268 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 977 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 859 €/m² à 11 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vergniaud se classe 126e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).