Prix immobilier Avenue d'Ivry, Paris 13e Arrondissement

58 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue d'Ivry à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 7 702 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 6 602 €/m² et 8 946 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 58 ventes, pour un prix moyen de 313 210 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 616 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 963 €/m² à 10 793 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Ivry se classe 163e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 696 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).