Prix immobilier Rue Thomas Mann, Paris 13e Arrondissement

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Thomas Mann à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 11 556 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 10 576 €/m² et 12 351 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 915 925 € et une surface moyenne de 73 m².

C'est 25,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 302 000 € et la plus chère à 1 935 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 9 973 €/m² à 17 592 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Thomas Mann se classe 2e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 99 % des rues de la commune.

Elle est 3,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 11 173 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).