Prix immobilier Rue Cantagrel, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue Cantagrel à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 234 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 182 €/m² et 9 605 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 333 443 € et une surface moyenne de 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 240 € et la plus chère à 598 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 728 €/m² à 10 499 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Cantagrel se classe 100e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 862 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).