Prix immobilier Boulevard Massena, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 250 €/m² dans la voie Boulevard Massena à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 113 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 584 €/m² et 7 125 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 113 ventes, pour un prix moyen de 319 291 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 250 € et la plus chère à 787 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 303 €/m² à 10 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Massena se classe 171e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 25,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 389 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).