Prix immobilier Avenue de Choisy, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Avenue de Choisy à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 7 785 €/m², tous logements confondus, d'après 287 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 667 €/m² et 8 810 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 285 ventes, pour un prix moyen de 371 926 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 271 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 644 €/m² à 27 895 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Choisy se classe 162e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 9,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 630 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).