Prix immobilier Rue Vulpian, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 10 313 €/m² dans la voie Rue Vulpian à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 9 352 €/m² et 10 969 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 39 ventes, pour un prix moyen de 474 630 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 12 500 € et la plus chère à 1 446 485 €. Au m², les prix extrêmes vont de 329 €/m² à 13 889 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vulpian se classe 31e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 096 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).