Prix immobilier Rue du Pere Guerin, Paris 13e Arrondissement

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Pere Guerin à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 9 419 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 7 917 €/m² et 10 357 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 264 183 € et une surface moyenne de 29 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 14 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pere Guerin se classe 86e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 266 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).