Prix immobilier Rue Dunois, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 570 €/m² dans la voie Rue Dunois à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 168 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 686 €/m² et 9 779 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 168 ventes, pour un prix moyen de 392 045 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 152 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 108 €/m² à 18 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dunois se classe 139e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 129 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).