Prix immobilier Rue Alphand, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue Alphand à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 10 000 €/m², tous logements confondus, d'après 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 6 953 €/m² et 10 628 €/m².

Les maisons (12 222 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (10 000 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 352 000 € pour 112 m², celui d'un appartement 279 915 € pour 31 m².

C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 2 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 595 €/m² à 13 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphand se classe 53e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 10 140 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).