Prix immobilier Boulevard Kellermann, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Boulevard Kellermann à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 453 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 528 €/m² et 9 130 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 501 373 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 218 000 € et la plus chère à 936 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 574 €/m² à 10 393 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Kellermann se classe 145e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 823 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).