Prix immobilier Rue le Dantec, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 8 929 €/m² dans la voie Rue le Dantec à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 8 123 €/m² et 10 094 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 530 306 € et une surface moyenne de 59 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 797 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 633 €/m² à 11 455 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue le Dantec se classe 116e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 11,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 10 044 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).