Prix immobilier Rue Ponscarme, Paris 13e Arrondissement

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 9 200 €/m² dans la voie Rue Ponscarme à Paris 13e Arrondissement, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 7 892 €/m² et 10 041 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 382 647 € et une surface moyenne de 43 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 920 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 333 €/m² à 12 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ponscarme se classe 103e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 690 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).