Prix immobilier Villa Deloder, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Villa Deloder à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 185 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 039 €/m² et 10 178 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 162 586 € et une surface moyenne de 19 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 5 972 €/m² à 12 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Villa Deloder se classe 106e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 334 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).