Prix immobilier Rue Baudricourt, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue Baudricourt à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 8 810 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 7 960 €/m² et 9 967 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 294 634 € et une surface moyenne de 33 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 6 552 €/m² à 16 208 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Baudricourt se classe 125e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).