Prix immobilier Rue du Moulinet, Paris 13e Arrondissement

Dans la voie Rue du Moulinet à Paris 13e Arrondissement, le prix médian constaté est de 9 488 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 8 974 €/m² et 11 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 355 940 € et une surface moyenne de 39 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 500 € et la plus chère à 920 879 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 372 €/m² à 18 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulinet se classe 80e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 11,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 8 533 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).