Prix immobilier Avenue de la Soeur Rosalie, Paris 13e Arrondissement

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Soeur Rosalie à Paris 13e Arrondissement dans la base DVF, pour un prix médian de 10 294 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 9 681 €/m² et 10 815 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 607 019 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 12,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 9 183 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 940 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 308 €/m² à 11 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Soeur Rosalie se classe 32e sur 172 voies de Paris 13e Arrondissement pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 9 856 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 30,4 €/m² pour un appartement à Paris 13e Arrondissement, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).